Растущая популярность каркасных конструкций обусловлена несколькими факторами, главным из которых является скорость возведения. Всего несколько недель и можно начать обустройство уютного дома.
Растущие цены на недвижимость оставляют все меньше шансов среднестатистической семье обзавестись полезной площадью. А каркасное строительство предоставляет реальный шанс приобрести дом мечты, да ещё с учётом индивидуальных предпочтений в планировке и отделке.
Преимущества каркасного строительства
• Оперативная сборка. Всего от двух недель до нескольких месяцев на участке может появиться дом под ключ со всеми коммуникациями.
• Доступная стоимость. Создавая проект, учитываются всевозможные варианты экономии на отделке и конструктивных элементах.
• Экологичность. Дом действительно будет абсолютно безопасен для здоровья проживающих в нем людей, если выполнить отделку не токсичными материалами.
• Энергоэффективность, обусловленная конструкцией и экономичным расходом энергоносителей для отопления помещения.
• Долговечность. Гарантийные сроки эксплуатации определяют срок службы свыше 50 лет. Любое строение нуждается в обслуживании и ремонте. При своевременном уходе и замене утеплителя в случае необходимости конструкция имеет аналогичный эксплуатационный период с кирпичным домом.
• Высокая прочность позволяет выдержать 7 бальное землетрясение.
• Установка каркаса может производиться в любое время года.
Недостатки каркасного строительства
• затруднение в перепланировке;
• через 10 лет при правильном монтаже необходима замена утеплителя (если использовалась минеральная вата).
Другие претензии по поводу малоэтажности, теплоизоляции и небольшого срока службы уже развеяны. Новые застройки коттеджных поселков состоят из 2-3 этажей.
Виды каркасного строительства
• стоечно-балочная конструкция отличается большим количеством врубок, врезок и шипованных связок;
• рамный каркас, имеющий перекрытия, собирается из автономных платформ со стоечным соединением;
• конструкция с нарезными стойками имеет высокую прочность за счёт несущей способности стоек, расположенных по всей высоте строения;
• каркасно-стоечная конструкция отличается от стоечно-балочной углублением стоек в грунт для выполнения функции свай;
• гибридная технология применяется по индивидуальным показаниям, включает элементы разных видов каркаса.
Используемые материалы
• стальные профили разной ширины;
• деревянный брус;
• металлические уголки;
• листы ЦСП и OSB;
• утеплитель (минеральная вата, пенопласт);
• гидроизоляция;
• пароизоляция;
• отделочные и облицовочные материалы.
Фундамент
Каркасная конструкция выгодно отличается лёгким весом. При отсутствии большой нагрузки допускается использование ленточного, столбчатого или свайного основания. За счёт этого происходит экономия расходов на земельных работах и стоимости бетона, а так же сокращается время строительства. Зачастую дачные домики устанавливаются на выровненную поверхность с бетонными плитами.
При возведении коттеджей в проект входит подвал или цокольный этаж. В этом случае предусмотрено углубление в грунт на высоту подвального помещения.
Проектирование
Для начала строительства можно использовать готовый проект или заказать индивидуальный. Перед началом расчётов нужно исследовать тип грунта и расположение постройки на участке. После этого специалист разрабатывает документацию, включающую:
• планировку;
• линии коммуникаций (подвод к дому и разводка внутри помещения);
• системы отопления и вентиляции;
• конструктивные части каркаса;
• отделку внутри дома;
• расположения окон/дверей;
• облицовку фасада.
После составления плана рассчитываются необходимые материалы. Особое внимание уделяется качеству, ведь долговечность постройки во многом зависит от свойств используемых материалов.
Этапы строительства каркасного дома
• Подготовка участка к застройке: расчистка территории и выравнивание поверхности.
• Возведение фундамента. Гидроизоляция поверхности.
• Прокладывание линий коммуникаций.
• Подготовка материалов к использованию: обработка деревянных элементов антисептическим раствором и антипиреном (противопожарным составом).
• Выполнение нижней обвязки с применением анкерных болтов.
• Установка канализационных и водопроводных труб.
• Черновая обшивка пола с утеплительным слоем.
• Крепление стоек каркаса, соблюдая расстояние согласно технологии.
• Выполнение верхней обвязки с установкой укосинов.
• Если предусмотрен второй этаж, выполнить установку стоек.
• Монтаж кровельного каркаса и покрытия.
• Обшивка стен листами ЦСП или OSB.
• Установка окон/дверей.
• Утепление стен, потолка.
• Крепление пароизоляции, гидроизоляции.
• Наружная облицовка.
• Внутренняя отделка.
