Кирпич является достаточно прочным и долговечным строительным материалом, однако внешние факторы и особенности грунта способны нарушить его целостность. Если повреждения небольшие, то их можно подремонтировать. Вычинка – это работы, проводимые с целью реставрации.
Причины разрушения кладки
Наиболее частым фактором появления дефектов является неправильная работа фундаментной части. Существует несколько основных причин повреждения кирпичной стены, которые возникают комплексно или независимо друг от друга:
- Осадка фундамента. Проявляется достаточно часто и существенно влияет на несущую способность. Процесс начинается еще на этапе возведения здания и способен продолжаться еще несколько лет после завершения. Если усадка наблюдается неравномерно, то причиной этого является неправильность расчетов. Основными нарушениями могут стать упущение особенностей грунта (тип, плотность, подвижность) или воздействие неравномерной нагрузки на основание.
- Снижение прочностных свойств в связи с постоянным влиянием влаги. Кирпич имеет пористую структуру, куда легко проникает сырость и разрушает посредством растворения глины. Также дефекты образуются в зимний период, когда капли воды в порах замерзают и расширяются.
- Воздействие агрессивной среды. Такое может случиться в регионах, где наиболее развита проблема с загрязнением окружающей среды промышленными отходами и химическими реагентами. Соли металлов и летучие кислоты оседают на стены и разъедают структуру. Процесс ремонта проводится в случае, если трещины в швах. Если они проявляются еще и на блоках, то решением станет полная замена кладки и обязательное укрепление фундамента. Также требуется вычинка, когда наружная часть блоков имеет повреждения не более чем до половины их ширины, появляются следы высолов или роста грибковых микроорганизмов.
Множество мелких расщелин могут возникать вследствие превышения уровня капиллярной влажности. Также наблюдается разрушение раствора низкой марки, однако ремонт необходим, если зазор не увеличивается другими факторами. Все работы должны осуществляться только после завершения этапа усадки фундамента, который может длиться от 1 до 6 лет. Если это делать ранее, то повреждения снова проявятся на поверхности. Проверка осуществляется при помощи клейкой ленты: она наклеивается на швы, после чего нужно наблюдать за ее поведением. Разрыв ленты говорит о неустойчивости здания.
Виды и этапы реставрационных работ
Перед проведением вычинки дефектов кладки следует предварительно провести их диагностику. Стена обрабатывается, после чего подбирается способ ремонта. Процесс можно разделить на несколько основных этапов:
1. Анализ разрушений.
Кирпичная стена очищается от старого отделочного слоя, имеющийся мох срезается шпателем. Солевые разводы счищаются при помощи жесткой металлической щетки. Также рекомендуется промыть поверхность под большим напором воды, что снять слой пыли и мусора. После этого она должна высохнуть в естественных условиях или с использованием строительного фена.
Далее проводится визуальный осмотр на наличие механических повреждений, а опытные специалисты рекомендуют делать анализ на содержание влаги и солей в структуре кирпича. После определения основных существенных дефектов подбирается способ их устранения, а также осматривается прилегающая часть стены, так как зачастую там также возникают незначительные трещины.
2. Устранение повреждений.
Если блок страдает от сетки мелких трещин, то его срок службы сокращается к минимуму, поэтому следует незамедлительно проводить восстановление. Стоит отметить, что реставрация должна осуществляться строго после этапа усадки фундамента. Если же она не прекратилась, вся работа будет сведена к нулю. Чтобы провести заделку всех дефектов, необходимо воспользоваться такими материалами:
По обеим сторонам трещин вставляются небольшие отрезки стержней, которые в дальнейшем соединяются третьим куском при помощи сварки.
3. Удаление влаги и солей.
Этот этап является очень важным при ремонте стен и выполняется с использованием современных технологий. Применяя метод силы, проводится принудительное создание разрезов, которые заполняются специальными клеевыми растворами на водной основе и суспензиями, удаляющими влагу.
Также можно использовать генератор микроволнового излучения, который способен быстро и качественно просушить кирпичную стену и удалить всю влагу из пористой структуры. Технология встречного забуривания характеризует создание отверстий по сторонам стены, которые заполняются пропитками, избавляющими от капиллярной влаги.
Не менее важно в процессе реставрации проводить удаление минеральных солей, разрушающих материал и снижающих несущую способность цементного раствора. На сегодняшний день существует масса эффективных штукатурных составов, которые полностью исключают появления высолов. Однако можно применить и народный метод борьбы:
Такой раствор по эффективности не уступает современным санирующим составам, однако требует большего времени. Вышеуказанные методы позволяют существенно упрочнить кладку, снизить вероятность возникновения повторных повреждений, а также улучшить внешний вид поверхности.
4. Реставрация.
Вычинка участков начинается с частичной замены кирпичей. Разрушенные элементы удаляются из общего массива с помощью ударных или режущих инструментов. Далее проводится очистка от постороннего мусора и восстановление порядовки. Важно знать, что при площади разрушения более 1 м² следует обязательно установить деревянные или металлические подпорки, иначе кладка может обрушиться под собственным весом. Отделка поверхности осуществляется после ее высыхания.
5. Способы укрепления фундамента.
Если возникающие дефекты связаны с пониженной прочностью фундамента или регулярного воздействия грунтовых вод, следует провести такие этапы укрепительных процессов:
- Устройство хорошей дренажной системы для отведения ГВ от фундаментной части. Осенью и весной их уровень повышается, что негативно сказывается на основании дома.
- Установка опорных свай из железобетона. Также эффективно использовать металлические или деревянные столбы, которые заглубляются ниже отметки грунтовых вод.
Стоимость реставрации кладки
Расценки по смете определяются в зависимости от площади поврежденного участка, серьезности дефектов, способа восстановления, затрат времени, а также необходимости привлечения специального технического оборудования.
| Вид работы | Цена за 1 м2, рубли |
| Демонтаж отделочного слоя | 500 |
| Удаление влаги и солей | 300 |
| Вычинка поврежденного кирпича | 2700-3000 |
| Обработка грунтовкой и гидрофобными составами | 400 |
| Герметизация щелей | 400 |
