При выборе материала для строительства дома многие владельцы останавливаются на автоклавных блоках из ячеистого бетона, успешно совмещающих прочность, теплоизоляционные способности и низкий удельный вес. Услуги по возведению зданий под ключ стоят от 15000 рублей/м2 и выше, при наличии возможности и времени целесообразно выполнять эти работы своими силами.
Нюансы, учитываемые при проектировании и строительстве
Мелкопористая структура имеет свои плюсы и минусы, с одной стороны при его применении снижаются требования к фундаменту и толщине стен, с другой – возникает потребность в тщательном выборе отделки, исключении мостиков холода и контроле ровности. Все особенности газосиликатных блоков следует учесть еще на стадии проектирования:
1. Гигроскопичность до 20-30%. Для устранения этого недостатка изделия укладываются на поднятое выше нулевой линии грунта основание, закрытое гидрофобными материалами (рубероидом и жесткой цементно-песчаной прослойкой), а сами стены надежно защищаются от пара и осадков. Принимаются меры по исключению участков накопления конденсата и организуется его свободный вывод.
2. Низкую прочность к нагрузкам на изгиб. Блоки из газосиликата размещаются на неподвижное и ровное основание, ряды в обязательном порядке армируются металлом или композитами. Высота при использовании элементов с классом прочности в пределах В2,5-3,5 ограничена 3 этажами, (для В5 – пятью), нарушать эти условия нельзя.
3. Высокую паропроницаемость. Это свойство нельзя отнести к недостаткам, благодаря свободному воздухообмену в домах из газоблока наблюдается хороший микроклимат и нормализуется уровень влажности. Но вкупе с гигроскопичностью оно приводит к ужесточению требований к отделке и срокам ее проведения, приступать к эксплуатации постройки с открытыми стенами запрещено, все стадии работ с последующим выводом влаги должны быть завершены под ключ.
4. Потребность в применении специальных дюбелей и анкеров. Крепить тяжелые элементы к стенам из газосиликата не рекомендуется, при необходимости фиксации обрешетки, светильников или коммуникаций используются только распорные или усиливаемые полимерными смолами системы, что отрицательно сказывается на бюджете. Все места размещения навесных конструкций желательно предусмотреть еще на стадии проектирования, в противном случае толщины стен может быть недостаточно.
Выбор газосиликата
Учитываемыми при покупке параметрами являются марка, соответствующий ей класс, морозостойкость, теплопроводность и размерные характеристики. Для наружных стен рекомендуется применять автоклавные изделия с удельным весом от 500 кг/м3 и прочностью от В2,5 и выше, выдерживаемые не менее 50 циклов промерзания и оттаивания. Размеры газоблока для постройки дома и схему кладки определяет теплотехнический расчет, допустимый при средних весовых и температурных нагрузках минимум толщины стен составляет 30 см. Обращается внимание на качество продукции, с целью исключения мостиков холода элементы монтируются на тонкий слой специального клея (1-3 мм), что выйдет только при условии их высокой геометрической точности.
При отсутствии опыта и возможности подъема на леса с помощью техники предпочтение отдается блокам с пазо-гребниевой системой стыковки или захватами по бокам. Первые позволяют уложить ровно и без сдвигов, вторые – удобно переносить по площадке. В проект дома закладываются железобетонные перемычки и пояса на участках над проемами, под перекрытиями верхних этажей и кровельными конструкциями, подобную продукцию выпускают практически все производители автоклавного газобетона.
Подходящий тип фундамента
Оптимальным вариантом для дома из газосиликатных блоков признана монолитная железобетонная лента мелкого заложения, размещенная на дренажной подушке из песка и щебня. Высота заглубленной части фундамента обычно не превышает 70 см, для исключения влияния грунтовой влаги цоколь поднимают на 30 см, лучше больше. При таком исполнении риск смещения основания сведен к минимуму, т.е. выполняется одно из главных правил технологии возведения построек из газосиликата. Лента в обязательном порядке армируется связанным каркасом из прутьев с сечением не менее 8 мм, точное значение определяет расчет весовых нагрузок. Фундамент заливается единым монолитом, бетон тщательно уплотняется вибратором и набирает прочность 28 дней.
Альтернативой ленты является утепленная или обычная плита, преимущественно мелкого заложения, ее рекомендуют выбрать при высоком риске подвижек грунта или значительном весе постройки (т.е. этажности не менее 3). Требования к размещению газосиликатных блоков выше нулевой отметки остаются неизменными, для их выполнения укладывается кирпичный или бетонный цоколь. Для его возведения используются исключительно полнотелые и влагоустойчивые изделия, по аналогии с лентой конструкция должна быть монолитной и ровной. Отклонения по уровню и диагонали сводятся к минимуму, при превышении на 10-20 мм принимаются меры по их устранению.
При соблюдении вышеперечисленных условий (исключении подвижек, уверенности в надежности, изоляции от грунта, обеспечения ровной плоскости) допустимо построить дом на ранее эксплуатируемом фундаменте. Вне зависимости от выбранного варианта газосиликат не монтируется на незащищенные от влаги основания, этап гидроизоляции и настила на цоколь 2-3 слоев рубероида обязателен. Это учитывается при составлении проекта и плана работ наряду с потребностью в выдержке до полного набора железобетоном прочности.
Правила кладки блоков
Для возведения стен чаще всего выбирается простая однорядная схема с перевязкой изделий как минимум на треть длины, в идеале – наполовину. Все крупные отверстия под каналы и коммуникации в газосиликатных блоках прорезаются заранее, для распила на нужные части лучше всего подходит тонкая электропила. Особое внимание уделяется первому ряду, его ставят на слой цементно-песчаного раствора толщиной в пределах 20 мм, для исключения ошибок кирпичи рекомендуются вначале разложить в сухом виде согласно проекту. Размещение газоблоков начинают с углов, в ходе работ учитываются следующие нюансы:
1. После застывания цементного раствора первый ряд в обязательном порядке армируется. При строительстве из газобетона возможны 2 варианта укрепления стен: заложение арматуры от 8 мм и более в подготовленные штробы или прокладка рядов композитной сеткой с частотой ячеек в 50 мм и толщиной прутьев не менее 3 мм. Первый метод считается более надежным, швы при его реализации получаются красивыми и ровными, но в целом выбор определяется предпочтениями владельца. Последующая частота армирования зависит от класса блоков и высоты постройки и варьируется в пределах 2-3 рядов, ее учет при составлении проекта обязателен.
2. К монтажу приступают после тщательной проверки уровня во всех направлениях, для его поддержки применяется шнур-причалка и лазерная указка. Этот параметр контролируется на каждом ряду без исключений.
3. Для получения энергоэффективного дома из блоков реализуется технология тонкослойной кладки – изделия смачиваются с целью снижения водопотребности и размещаются на 1-3 мм специального клея с высокой скоростью схватывания. Поправка их положения возможна в течение 10-15 минут, для пристукивания используется резиновый молоток.
4. Порции раствора замешиваются механизированным способом, со строгим учетом инструкции и расходуются незамедлительно. Клей наносится зубчатой кельмой по всей поверхности блоков: сначала на нижний ряд, затем на примыкающие торцы, пустоты недопустимы.
5. Все металлические элементы и перемычки скрывают внутри кладки, при небольшом расстоянии до края эти участки рекомендуется защищать тонкими кусками экструдированного пенополистирола.
Варианты отделки дома из газоблоков
На этом этапе наблюдается больше всего нарушений технологии, среди возможных ошибок выделяют отсутствие вентиляционного зазора для вывода из газосиликата конденсата при выборе навесного фасада, закрытие стен непроницаемыми теплоизоляторами (примыкающими плитами пенопласта или плотными и тяжелыми слоями штукатурки), выполнение облицовки до окончания вывода влаги, допущение мостиков холода.
Многие отмечают, что построить дом из газосиликата в разы проще, чем его отделать, по этой причине выбор нужных стройматериалов, обоснование или отказ от наружного утепления желательно доверить специалистам.
Главных требований два: к выполнению наружной облицовки нельзя приступать при незащищенных внутренних поверхностях; стены жилых отапливаемых домов запрещается закрывать непроницаемыми изделиями без вентзазора от 6 см. Согласно отзывам владельцев, лучшие результаты достигаются при защите фасада специальными красками или тонкослойными силиконовыми штукатурками или навесными панелями, при необходимости утепленными. Внутренние стены обязательно грунтуются антисептиками и закрываются разными материалами, в случае их низкой воздухопроницаемости в помещениях предусматривается принудительная вентиляция.
Стоимость газосиликата
Качественные автоклавные газоблоки выпускают многие российские заводы, лучшие отзывы имеют марки Ytong, Bonolit, Хебель, El-block, Thermocube, AeroStone.
| Производитель газосиликатных блоков | Марка плотности/ соответствующий класс прочности | Коэффициент теплопроводности, Вт/м·°C | Марка морозостойкости | Цена за 1 м3, рубли |
| EuroBlock | D500/B3 | 0,12 | F50 | 2500 |
| Ytong | D500/B3,5 | 0,10 | F100 | 4750 |
| Bonolit | D600/B3,5 | 0,14 | 3150 | |
| Aeroc | D500/B2,5 | 0,12 | 4600 |
При строительстве дома под ключ в стандартный перечень услуг входит составление или подгонка проекта, заложение фундамента, стен и кровли, подвод коммуникаций, установка дверей и оконных пакетов, внутренняя и наружная отделка. При грамотном подходе работы занимают 3-6 месяцев, оставлять коробку из газосиликата на зиму не рекомендуется. Оптимальные затраты наблюдаются при возведении двухэтажной или мансардной постройки, при необходимости заложения 3 этажа возрастают требования к армированию, что не всегда оправдано.
