Ремонтные работы колодцев и аналогичных заглубленных конструкций из железобетонных колец направлены на устранение повреждений с разной степенью тяжести, повышение герметизации, замену пришедших в негодность элементов и сохранение качества воды на высоком уровне. При своевременном проведении они поддерживают источник в неизменно хорошем состоянии и обеспечивают нужды водоснабжения частных домов в полном объеме. Техническому обслуживанию подлежат как питьевые системы, так и канализационные, диагностику, профилактику и устранение проблем доверяют специалистам.
В каких случаях требуется ремонт и чистка колодца?
К явным признакам засорения источников или протекания стенок относят скопление донных отложений, появление в воде посторонних взвесей, изменение ее цвета, вкуса и запаха. Косвенными свидетельствами являются быстрая забивка фильтров на подающих трубах в дом (при наличии). Разрушения септиков и канализационных колодцев из бетонных колец проявляются в попадании стоков в грунт и резком усилении неприятных запахов. Чем быстрее будет найдена и устранена проблема, тем лучше. Обычно она связана с отсутствием профилактических мер — игнорировании потребности в очистке и дезинфекции (Посмотреть), но иногда причины являются техническими.
Рекомендуем к изучению статью о том, как сделать сливную яму своими руками.
Ремонт бетонного колодца требуется при:
Виды ремонтных работ
Условно все предпринимаемые действия можно разделить на плановые и внеочередные. Первые представляют собой комплекс профилактических или обязательных технических мер: удаление наростов и отложений, дезинфекцию стенок растворами, замену или чистку донного фильтра, выкачку воды после простоя, устранение мелких дефектов и общую оценку состояния колец. Их основной целью является поддержание качества воды на высоком уровне. В периодическом осмотре и очистке нуждаются также кольца без признаков загрязнения, устранить мелкие трещины и сдвиги на начальном этапе проще. Это же относится к кессонам для скважин с подающим оборудованием, контроль герметичности в них очень важен.
Внеплановые работы проводятся при обнаружении и устранении серьезных проблем. К ним относят сдвиги бетонных колец, укрепление и герметизацию поврежденных или неправильно соединенных швов, замену оголовка и углубление при снижении уровня воды. Они могут совмещаться с профилактическими или выполняться отдельно, после обнаружения дефекта. Повреждения в скважинах, колодезных и канализационных системах в большинстве случаев одинаковы, расценки на их ремонт часто совпадают.
1. Описание процесса дезинфекции.
Эта процедура заключается в удалении со стенок бетонных колец плесени и колоний вредоносных микроорганизмов, чистке дна от иловых отложений и трупов животных или насекомых. Ее актуальность подтверждается анализом воды в СЭС или ухудшением ее вкуса и запаха. Суть метода заключается в заливке шахты мощным дезинфицирующим раствором (чаще всего – на основе хлора или марганцовки), откачке грязной жидкости, ополаскивании и 2-4 кратной промывки. Перед дезинфекцией колодец рекомендуют осмотреть, почистить и при необходимости – отремонтировать. При использовании составов на основе хлорной извести конструкцию споласкивают более тщательно и оставляют на выветривание как минимум на неделю. При дезинфекции ямы с помощью марганцовки допустим незамедлительный забор воды.
2. Особенности и последовательность чистки.
Начинают с откачки воды – вручную или с дренажным насосом, при реализации второго варианта их трудоемкость сокращается в разы. После удаления основного объема жидкости на дне закрепляется лестница, при необходимости проводится замена или обновление донного фильтра. Чистить начинают с верхних участков, при ручном способе эту работу проводят с помощью жестких щеток, при наличии насоса внутренние поверхности промываются под большим давлением. Процесс обычно совмещают с герметизаций (чистые от налета стены и стыки колец проще отремонтировать) и дезинфекцией.
3. Устранение разрывов, герметизация.
Эти работы самые простые, заделать мелкие трещины и стыковочные швы цементным или готовым раствором может даже не специалист, стоимость таких профессиональны услуг небольшая. Данные меры проводятся не только в колодцах, но и в хранилищах и бетонных кессонах с питьевыми скважинами, они направлены на недопущение грунтовой влаги внутрь. В особо сложных случаях швы укрепляются металлическими скобами или обмазываются снаружи. О популярных смесях можно прочитать в статье Ремонтные составы для бетонных конструкций.
4. Восстановление шахты после смещения колец.
Такая потребность возникает при нарушении правил в ходе установки: отсутствии надежного скрепления стыков или подушки-отсыпки вокруг наружных стенок шахты. Отремонтировать бетонный колодец без демонтажа элементов в данном случае практически невозможно, технология подразумевает последовательную разборку с обновлением раствора на швах, скобирование и прокладку наружного слоя крупной щебенки, смягчающего воздействия от пучения грунта.
5. Углубление
Причины ухода воды бывают разными – от неправильного расчета глубины залежи до засорения. Если чистки дна недостаточно, выполняется ремонт и углубление колодца – с помощью колец меньшего диаметра, опускающихся путем выборки грунта посередине. Старое основание дополнительно фиксируют металлом. Опускать саму колону при этом запрещается из-за неизбежного уплотнения почвы вокруг колец. Швы между новыми элементы нуждаются в надежной герметизации.
Стоимость услуг
Ориентировочные расценки при обращении в профессиональные фирмы с учетом необходимости привлечения техники для откачки приведены в таблице:
| Виды профилактических или ремонтных работ | Цена, рубли |
| Диагностика состояния | 1500 |
| Комплексная чистка шахты | от 7000 |
| Дезинфекция колодезной ямы с помощью современных составов с последующей двукратной промывкой | 4000 |
| Промывка | 2500 |
| Ремонт разрыва швов путем обмазки гидроизоляционными смесями | 300 |
| Укрепления шва монтажными пластинами | 1000 |
| Восстановление бетонного кольца после сдвига | от 2500 |
| Обустройство донного фильтра путем засыпки речного гравия | 2700 |
| Установка осинового щита на дне с целью задержания плывуна | 4000 |
| То же, путем закладки нержавеющей сетки с мелкими ячейками | 8000 |
| Углубление колонны при сокращении уровня колодезной воды или засорении фильтра | от 6000 |
На итоговую величину сметы отказывает влияние глубина шахты, параметры грунта, состояние колец, сезон проведения работ и удаленность объекта. Достигаемый эффект во многом зависит от исходного качества ЖБИ, экономия на этапе монтажа недопустима. При одновременном техническом обслуживании систем водоснабжения и отвода первым выполняется ремонт канализационных колодцев. Работы требуют обязательного использования СИЗ и страховочных элементов, стоимость и условия доставки стройматериалов оговариваются отдельно.
