Как выровнять бетонный пол в квартире под ламинат и линолеум своими руками

Большая часть квартир в многоэтажном доме оборудовано бетонным основанием. Выполняется из плит перекрытия, монтируемых на несущих стенах. Поверх укладывается строительная стяжка. Со временем, по мере усадки фундамента, старения залитой прослойки, пол обрастает трещинами, углублениями. Появляются перепады по высоте в местах сопряжения соседних горизонтальных изделий. Возникает необходимость выравнивания такого пола в квартире.

В каких случаях потребуется выравнивание?

Дефекты основания возникают на стадии строительства и в процессе эксплуатации:

Неравномерное проседание фундамента вызывает смещение несущих стен. Результат – образование ступеньки между смежными плитами высотой до 2-3 см.

Нарушение технологии монтажа вертикальных деталей здания и перекрытий приводит к искажению плоскостности поверхности основания на этаже.

Применение некачественной смеси строительной стяжки вызывает неравномерное схватывание и высыхание. Следствие – растрескивание, отслоение.

Плохое выравнивание свежего бетонного пола – появление бугров и ям.

Устранение трещин

Появление ниточных разрывов не влияет на плоскостность. На такой пол допускается стелить любое напольное покрытие без вреда для последнего. Опаснее возникновение ступенек и провалов шириной более 2-3 мм. Другой вариант – отслоение черновой прослойки от плиты перекрытия. Растрескавшиеся части свободно «дышат», смещаются относительно друг друга, пол теряет монолитность.

Способы ремонта:

1. Расшивка. Посредством зубила, молотка и жёсткого шпателя производится углубление образовавшихся трещин. Твёрдые осколки и пыль удаляются. Осуществляется обработка акриловой грунтовкой глубокого проникновения. Впадины заполняются смесью на цементном связующем. Консистенция – жидкая сметана или густой кефир. Для небольших объёмов удобно использовать готовую рецептуру, например, клей для укладки кафельной плитки или самовыравнивающийся состав. Метод применим для устойчивой бетонной стяжки, без люфтов по вертикали или горизонтали.

2. Бурение. Целесообразно применять при «гуляющих» частях выравнивающей прослойки. Такой метод дешевле, нежели полное удаление дефектного промежуточного основания и новая заливка. Этапы работ:

Выбирается схема сверления отверстий. Глубина – до плиты перекрытия, определяется фиксатором на перфораторе. Фактор выбора – точки схождения трещин и равномерное распределение маркеров с шагом 10-20 см. Диаметр углублений – 10-12 мм.

Рассверливаются отверстия. Остатки шлама необходимо сразу убирать во избежание осыпания в свежую лунку.

Закачивается состав на цементной основе. Применяется плотный полиэтиленовый пакет и пластиковая гибкая трубочка – покупается в магазине хозтоваров или аптеке. Процесс напоминает оформление торта кремом.

Выдержка – до 3-7 дней. До полного схватывания раствора ходить по ремонтируемому полу запрещается.

Варианты смеси:

клей серии «жидкие гвозди»;

акриловый герметик; силиконовый использовать не рекомендуется в силу резиноподобного состояния при застывании;

монтажная пена, преимущество – проникновение по всем направлениям, в самые мелкие места, простота закачки через прилагающуюся к баллону гибкую виниловую трубочку.

Устранение углублений

Впадины в бетонном полу потребуют частичного ремонта основания при условии, что последнее не напоминает холмистую поверхность. Понадобится восстановительный раствор на цементном связующем (клей для кафеля или самовыравнивающаяся смесь), акриловая грунтовка. Последовательность:

удаляются мелящиеся части, старое покрытие, пыль;
производится пропитка грунтовкой;
заливается ремонтный состав, выравнивается гладилкой, выдержка до 3 суток;
окончательная обработка – создание плоскостности с окружающей поверхностью, производится абразивным инструментом (шлифовальной машинкой или вручную точильным кругом крупной зернистости);
дополнительная пропитка акриловым раствором.

Устранение перепадов пола по высоте

Ступенчатая или холмистая поверхность – самый трудоёмкий случай. Способ восстановления зависит от предполагаемого финишного напольного покрытия:

Дощатое основание. Выполняется из досок или фанеры. Выставка по горизонту производится посредством регулировки лаг или шпилек по высоте. Работы с выравниванием не потребуются.
Кафель (керамогранит). Вытягивание в горизонт осуществляется варьированием толщиной клеевой смеси. Вариант применим для площадей до 4-6 м2 и перепадом высот не более 2-3 см – увеличение ступеньки вызовет перерасход дорогостоящего клея.
Линолеум (ламинат, паркет, ковролин). Требовательны к гладкости и плоскостности, отсюда возникает необходимость выравнивания по всей плоскости (подробнее о применении подложек для бетона).

Использование наливных растворов

Способ выравнивания пола в квартире основан на применении жидких саморастекающихся составов на цементной, полимерной или эпоксидной основе. Последние два варианта – создание самостоятельных финишных покрытий или с дальнейшим окрашиванием. Первый предполагает самовыравнивающуюся смесь, создающую ровную гладкую поверхность. Является наиболее востребованным.

1. Схема работ. Учитываются подготовительные операции, выбор ремонтного состава (зависит от толщины слоя), метод монтажа, необходимый инструмент, начало (отправная точка) укладки.

2. Подготовка. Выравнивание пола включает освобождение квартиры от всей мебели, удаление покрытий, демонтаж старых дверей, в том числе, косяков. Производится очистка от мусора, грязи. Целесообразно пропылесосить и промыть основание.

3. Грунтование. Используются праймеры на акриловой основе глубокого проникновения. Сложные поверхности (слабовпитывающие, масляные и жировые пятна, наличие мест с краской) обрабатываются специальной смесью, о применении которой рассказано в статье Обзор грунтовки бетоноконтакт.

4. Выбор ремонтного состава. Определяется назначением, толщиной слоя. Размер последнего зависит перепада высот и неровностей. Предлагаются стяжки, самовыравнивающиеся растворы или нивелируемые полы. Точные рекомендации о применении и укладке приведены на упаковке.

5. Выбор метода монтажа. Два варианта – выравнивание по маякам или разгон игольчатым валиком (в обоих случаях, в последнем – как самостоятельный способ). Первый используется при толщине слоя свыше 20 мм, в том числе под стяжку, второй – под нивелируемые полы.

6. Инструмент:

ёмкость;

миксер (специализированный или мощный перфоратор);

игольчатый валик, длина иголок определяется толщиной укладываемого слоя;

правило (можно с пузырьковым уровнем), стальная гладилка длиной не менее 30 см;

строительный и гидроуровень (лазерный нивелир) для разметки горизонтальной плоскости;

набор строительного инструмента, – молоток, отвёртка, гвоздодёр, рулетка, маркер или карандаш.

Наливными саморастекающимися растворами удобно ровнять весь пол по квартире. Способ применения указан на упаковке. Там же приведён средний расход на 1м2. При известном старании и аккуратности провести работы, правильно уложить линолеум или ламинат можно своими руками.

Нюансы выравнивания под ламинат и линолеум

Напольные покрытия на основе ПВХ и ламинат необходимо укладывать на жёсткие прочные перекрытия с плавным перепадом высот 2-3 мм на протяжении 1-2 метра. Линолеум боится острых перегибов на поверхности – это гарантия повреждения изделия. Гибкий настил менее требователен к изгибам, он обтекает, копируя рельеф.

Выровнять пол под линолеум проще, нежели для жёсткого декоративного покрытия. Необходимо следить за отсутствием острых выступающих краёв. Появление последних устраняется шлифованием. Используемые смеси – бетонная стяжка или наливной пол. Замковое соединение терпит плавные переходы по высоте, но ломается в местах резких перепадов, поэтому выравнивание под ламинат потребует создания ровной и достаточно гладкой плоскости.

Важные рекомендации

Глубокие трещины в плитах перекрытия (не стяжке) – повод вызвать представителей строительной организации или управляющей компании. Такой дефект опасен для всех проживающих в доме. Это нарушает устойчивость и прочность силовой конструкции здания.
Простой и надёжный метод нивелирования неровностей – использование листов ДВП или жёсткой подложки.
Применение мокрого способа при ремонте пола под ламинат потребует выдержки до 7-14 дней до полного высыхания основания.
Правильно уложить самовыравнивающуюся смесь поможет предварительная консультация у грамотных специалистов.
Исправление неровностей, бетонирование основания удобнее проводить с опытным напарником. Самому в первый раз создать ровный пол будет трудно. Есть риск перерасхода материалов, затрачивается много времени.
Рекомендуемые операции, выполняемые самостоятельно впервые ‒ устранение трещин, углублений с последующей шлифовкой. Работа достаточно простая, поэтому будет выполнена качественно, без ошибок.